salvanillo

¿puedo desgravar además de los intereses en un arrendamiento las comisiones (amortización capital) cobradas por el banco?

Si usted alquila un inmueble debe declarar los rendimientos del capital inmobiliario. Entre los gastos deducibles se incluyen los intereses de los préstamos destinados a adquirir estos inmuebles alquilados. También son deducibles las comisiones pero no las cuotas de amortización del préstamo.  

atnarama

acuerdo acciones bankia con 1 de intereses en que casilla hay que poner y si tienes gastos abogado

Si ha llegado a un acuerdo con Bankia para que le recompre sus acciones deberá incluir una ganancia de patrimonio derivada de la transmisión de acciones cotizadas, consignando como valor de transmisión el importe total percibido de Bankia y como valor de adquisición el valor por el que adquirió en 2011 estas acciones.

Si ya hubiese vendido las acciones anteriormente con la correspondiente pérdida que incluyó en su declaración, ahora incluirá una ganancia derivada de la transmisión de acciones cotizadas consignando como valor de transmisión el importe total percibido de Bankia y como valor de adquisición cero. De esta forma si todavía no ha compensado la pérdida derivada de la venta de las acciones se compensará con esta nueva ganancia. 

RLV

¿Qué dirección debe figurar en mi declaración como domicilio habitual si me he mudado el 15 de enero de 2017 a una nueva vivienda pero quiero acogerme a deducción por alquiler del año 2016 al estar el contrato vigente desde 2014? Gracias.

Debe hacer contar como domicilio habitual aquel que lo sea en el momento de presentar la declaración. Ello no obsta para poder aplicar todas las deducciones por su anterior vivienda en la que residió durante 2016.

Antonio

Hola. Durante un par de semanas estuve cobrando paro en 2016. Como puedo saber la base imponible y retenciones de esos dias para sumarselo al resto?. Hracias

Puede verlo  fácilmente consultando sus datos fiscales, para ello acceda a www.agenciatributaria.es y siga los iconos Renta 2016 / Datos fiscales. Además probablemente tanto estos rendimientos como sus retenciones se le incorporarán directamente a su declaración al confeccionarla con Renta Web. 

Treintañero

Cumplí los 35 a mediados del año pasado, ¿tengo derecho a la deducción por alquiler por los meses en los que todavía tenía 34? Gracias

Efectivamente, tendrá derecho por esos meses siempre que siga cumpliendo el resto de los requisitos exigidos para su aplicación.

jesc

Hola! Nunca me queda claro si puedo obtener alguna ventaja fiscal por ser inquilino de un piso de alquiler en Madrid desde julio de 2014. Gracias!

Los residentes en la Comunidad de Madrid que sean menores de 35 años en la fecha de devengo del impuesto (normalmente, el 31 de diciembre), pueden deducir el 20 por 100 de las cantidades satisfechas en el año por el arrendamiento de su vivienda habitual, sin que la deducción pueda exceder de 840 euros.

Para poder aplicar la deducción se deberán cumplir también los siguientes requisitos:

1º) Que la suma de las bases imponibles general y del ahorro no sea superior a 25.620 euros si la tributación es individual o 36.200 euros si es conjunta.

2º) Que las cantidades satisfechas por el arrendamiento superen el 10 por 100 de la mencionada suma de bases imponibles.

3º) Que se acredite el depósito de la fianza correspondiente al alquiler, formalizado por el arrendador, en el Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid. Para ello el contribuyente deberá obtener una copia del resguardo de dicho depósito o bien poseer copia de la denuncia presentada ante dicho organismo por no haberles entregado dicho justificante el arrendador.

Rafau

¿porqués es obligatorio meter el dato bancario para obtener el borrador de la Renta?, ¿porqué la banca tiene ese control?

Imagino que se refiere a la necesidad de aportar algunos dígitos de su cuenta bancaria para obtener el número de referencia cuando usted no presentó declaración del año pasado y por lo tanto no tiene casilla 440.

Si no se dispone de casilla 440, hay que utilizar otro dato de contraste para poder proporcionarle el número de referencia. En cualquier caso esta información no se comparte con la entidad bancaria.

M. V.

¿La devolución este año tardará o no?

Las devoluciones empezaron a las 48 horas del inicio de la Campaña.

Teresa

¿Tengo que incluir la declaración de la Renta la venta de mi coche en 2016? Gracias.

Al tratarse de un bien de consumo duradero una parte del valor del bien se habrá ido consumiendo con los años y el uso por lo que dicha pérdida no podrá incluirse en la declaración.

Por la venta, si el valor de la venta fue el valor de mercado tampoco se habrá generado ganancia o pérdida de patrimonio pues el valor del vehículo y el dinero recibido a cambio son iguales.

Por tanto no se incluirá ninguna renta en la declaración.

Pablo

¿Tengo que declarar los ingresos obtenidos por alquilar mi vivienda por días a turistas?

Efectivamente, los rendimientos obtenidos constituyen rendimientos del capital inmobiliario. Para declararlos debe cumplimentar el apartado de bienes inmuebles no afectos a actividades económicas que encontrará en Renta Web en www.agenciatributaria.es.

Elena Baldomera

¿Cuál es el mínimo que hay que cobrar para no tener la obligación de hacer la declaración?

No existirá obligación de presentar declaración si las únicas rentas que percibe son las siguientes:

Rendimientos íntegros del trabajo hasta 12.000€, si se perciben de varios pagadores o el pagador no está obligado a retener, o 22.000€ si sólo existe un pagador.

Rendimientos del capital mobiliario y ganancias patrimoniales sujetos a retención hasta 1.600€

Rentas inmobiliarias imputadas, rendimientos de letras de tesoro y subvenciones para la adquisición de viviendas de protección oficial o precio tasado hasta 1.000€

Chilita

¿Una colaboración con una fundación universitaria, sin contrato laboral, se considera como un segundo pagador?

Dependiendo del tipo de contrato que tenga con la fundación universitaria usted obtendrá rendimientos de actividad económica o rendimientos del trabajo. En este caso si será un segundo pagador.

Ventoso

¿Cuál es el límite por renta imputada para estar obligado a realizar la declaración?

Hay que tener en cuenta no sólo las imputaciones de rentas inmobiliarias, sino también el resto de rentas.

No estará obligado a presentar declaración si las únicas rentas que percibe son las siguientes:

Rendimientos íntegros del trabajo hasta 12.000€, si se perciben de varios pagadores o el pagador no está obligado a retener, o 22.000€ si sólo existe un pagador.

Rendimientos del capital mobiliario y ganancias patrimoniales sujetos a retención hasta 1.600€

Rentas inmobiliarias imputadas, rendimientos de letras de tesoro y subvenciones para la adquisición de viviendas de protección oficial o precio tasado hasta 1.000€

Fer

El año pasado conseguí que el banco me devolviera lo que me había cobrado de más por las cláusulas suelos. ¿Tengo que declarar esa cantidad?

Están exentos tanto los intereses devueltos por el banco que se cobraron de más por la clausula suelo, como los intereses indemnizatorios que adicionalmente le page el banco.

No obstante, si aplicó la deducción por inversión en vivienda habitual o tuvo alquilado el inmueble y le generó rendimientos del capital inmobiliario puede que tenga que regularizar la deducción o el gasto por intereses que consignó en sus declaraciones de los últimos 4 años.

Pikiliki

¿Tener un hijo desgrava?

Se podrá aplicar el mínimo por descendientes hasta los 25 años y la deducción por maternidad hasta los 3, en este último caso, si la madre realiza una actividad por cuenta propia o ajena.

Lola

Vivo con mi pareja, tenemos un hijo, pero no estamos casados. Desde el punto de vista fiscal, ¿obtendríamos más ventajas por estar casados?

No se establecen más beneficios fiscales para casados que para solteros. Se tienen en cuenta circunstancias personales como la edad, el grado de discapacidad, el número de hijos o ascendientes a cargo…

JOSE ANTONIO GARCIA

¿¿Qué tratamiento fiscal tiene el cobro del seguro de una indemnización por accidente de tráfico?

Estas indemnizaciones por responsabilidad civil están exentas siempre que el importe satisfecho por la compañía aseguradora no supere las cuantías establecidas en su normativa específica o que se haya fijado judicialmente. Consulte el certificado que le haya entregado la compañía aseguradora.

Cristina

¿Cuándo conviene presentar la declaración de forma conjunta?

En el caso de matrimonios, si ambos cónyuges obtienen rentas normalmente es más beneficiosa la tributación individual. La tributación conjunta, con carácter general, sólo es más beneficiosa si uno de los cónyuges no obtiene rentas o las obtiene en muy pequeña cuantía.

En cualquier caso, para salir de dudas si hace sus declaraciones con Renta Web el programa le calculará las dos individuales y la conjunta. Desde el resumen puede ver fácilmente si la opción más ventajosa es presentar la conjunta o bien las individuales.

Ajcin

Muy buenas. llevo un tiempo pensando en abrirme una cuenta vivienda ya que a medio plazo quiero comprarme una casa. ¿Qué deducción supondría de cara a la declaración?

Desde 2013 desapareció la posibilidad de abrir cuentas viviendas y de deducirse por la adquisición de nuevas viviendas habituales. A día de hoy sólo pueden deducirse por el régimen transitorio aquellos que ya venían deduciéndose desde antes de 1 de enero de 2013

Nano

Puedo incluir a un hijo de 21 años en mi unidad familiar, habiendo el trabajado y ganado 7000 euros en el año 2016? Si la respuesta es afirmativa, mi hijo no debería hacer la declaración de la renta este año, verdad?

Su hijo es mayor de edad por tanto no forma parte de su unidad familiar. Cuestión distinta es que usted en su declaración pueda aplicar el mínimo por descendientes menores de 25 años.

Su hijo no está obligado a hacer la declaración, pues sus únicas rentas son rendimientos del trabajo, que aunque procediesen de varios pagadores, son inferiores a 12.000€. Sin perjuicio de ello podría presentarla voluntariamente si le sale a devolver.

No obstante, tenga en cuenta lo siguiente:

Si su hijo no presenta declaración, usted podrá aplicar en la suya el mínimo por descendientes por él, pues no habrá obtenido rentas superiores a 8.000€ ni presentado declaración con rentas superiores a 1.800€

No obstante, si su hijo finalmente optara por presentar voluntariamente su declaración, usted NO podrá aplicar en la suya el mínimo por descendientes por él, pues aunque no habrá obtenido rentas superiores a 8.000€, si habrá presentado declaración con rentas superiores a 1.800€

Ángel

Vendí un vehículo el año pasado a otro particular, ¿tengo que declararlo en la Renta?

Al tratarse de un bien de consumo duradero una parte del valor del bien se habrá ido consumiendo con los años y el uso por lo que dicha pérdida no podrá incluirse en la declaración.

Por la venta, si el valor de la venta fue el valor de mercado tampoco se habrá generado ganancia o pérdida de patrimonio pues el valor del vehículo y el dinero recibido a cambio son iguales.

Por tanto no se incluirá ninguna renta en la declaración.

Yoyó

¿De qué factores depende que la declaración me salga a pagar o a devolver?

Depende de numerosos factores, los más importantes sus circunstancias personales y el importe de las retenciones y/o pagos fraccionados que haya adelantado durante el año.

Sánchez

Soy autónomo. ¿Hay alguna novedad en la campaña de este año?

La reforma de Renta entró en vigor el 1 de enero de 2015, por ello en renta 2015 hubo muchas novedades en el Impuesto. Este año, en Renta 2016, hay muy pocos cambios y ninguno de ellos afecta de manera especial a los autónomos

crico39

Las pérdidas patrimoniales pueden compensarse con las ganancias patrimoniales de los 4 ejercicios posteriores, pero ¿pueden compensarse las ganancias patrimoniales con pérdidas en los 4 ejercicios siguientes?